Transformar um apartamento ou uma casa de praia em renda por diárias virou uma das formas mais populares de renda extra.
Plataformas como Airbnb e Booking são o canal mais comum, mas também existem administradoras locais e anúncios diretos.
O erro clássico é multiplicar a diária por 30. Nenhum imóvel fica ocupado todos os dias.
É comum que, depois dos custos, a renda fique próxima ou até abaixo do aluguel tradicional — com muito mais trabalho.
Em regiões de baixa demanda, o aluguel tradicional costuma ser mais estável e menos trabalhoso.
A convenção do condomínio pode restringir ou proibir a locação de curta duração em prédios residenciais, e a Justiça já reconheceu essa possibilidade.
Custos como condomínio, IPTU e taxa de administração podem ser deduzidos em situações específicas, desde que comprovados.
Com números hipotéticos, para ilustrar: faturamento médio de R$ 3.750 por mês.